Что изменилось в сфере ЖКХ? Что только предстоит изменить? А что меняться и не будет? – активисты микрорайона обсудили эти вопросы на очередном заседании Координационного совета собственников жилья Каштака.
О многих изменениях в сфере управления многоквартирными домами, возможно, вы уже не раз слышали, но в последнее время событий в этой области настолько много, что большинство жителей просто запутались: что же уже вступило в силу? И что только ждет впереди. Расставить все точки над «и», ответить на вопросы владельцев квартир пришли настоящие эксперты: Егорычев Федор Николаевич, управляющий жилыми многоквартирными домами и Газизов Родион Маратович, эксперт лаборатории экономико – правовых исследований в сфере ЖКХ.
Чо касается деятельности ТСЖ, то теперь в ТСЖ могут входить 2 и более многоквартирных дома, находящихся рядом и непосредственно связанные друг с другом, это условие никак не ограничено количеством квартир.
Также количество квартир не влияет и на капитальный ремонт: теперь любой дом может открыть собственный спец. счет.
А вот непосредственное управление действительно теперь только в домах, где меньше 16 квартир, поэтому все дома, которые, в свое время, УК хитро перевели на непосредственное управление, сейчас должны вернуться либо в ТСЖ, либо в УК, куда именно – решать только жильцам!
– В связи с этим многие компании уже начали суетиться, – говорит Егорычев Федор Николаевич, – но вы должны понимать, что только вам решать кто и как будет управлять вашим домом! Поэтому проведите собрание, примите решение, иначе решение примут за вас!
Кроме того, теперь все вопросы, связанные с оплатой ОДН ложатся на управляющую компанию.
-Обратите внимание и на то, что в ближайшее время, тем кто еще не поставил, будет просто необходимо установить счетчики! – Подчеркивает Фёдор Егорычев. – Сейчас бывает выгодно платить без них, сумма получается меньше, и именно по этой причине многие до сих пор не установили приборы учета. Однако, после нового года, норматив будет снижен, но к нормативу будет накручиваться коэффициент и каждые полгода он будет вырастать на 10%, поэтому очень скоро без приборов учета ресурсы станут для вас очень дорогими.
Эксперты обратили внимание на то, что данный вопрос будет рассматриваться иначе, если дом является транзитным и установить счетчики там получается неоправданно дорого.
В финале заседания участники поздравили друг друга с уже приближающимся Новым годом, а депутат Игорь Морозов пригласил всех на новогодние экскурсии, которые состоятся 10 и 24 декабря. Записаться на мероприятия и узнать подробную информацию можно у помощника депутата, Анны Петровны Можайской.
Понравилась новость ? Расскажи о ней в социальных сетях!