Ваш дом только в ваших руках!

На прошедшей неделе в зале заседаний администрации Ленинского района состоялось очередное заседание координационного совета Каштака, на котором обсудили детали нового способа накопления на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также взимание ОДН по водоснабжению.

11014_1

Большинству собственников жилья уже давно известно, что в ближайшее время в силу вступает новый проект по организации и проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Сейчас уже ведется активная работа, в 2014 году по краткосрочному плану будет отремонтировано 26 домов: 17 из них находится в Томске, остальные в Северске и Асино. Также сейчас уже готовятся планы на 2015 и 2016 года. Пока накопления еще не произведены ремонт будет проходить за счет бюджетных средств, а потом, накопив, дома вернут так называемый «долг» бюджету.

– Мы рассчитываем на 70% собираемости, – признался Сергей Световец, генеральный директор регионального фонда капитального ремонта, – Но, надо сказать, что на Камчатке, где этот проект уже действует, собираемость составила всего 20%. Прежде чем выпустить квитанции с начислением, мы планируем выпустить нулевую квитанцию, где будет обозначена площадь квартиры, исходя из которой будут производиться начисления. Если указанная площадь не соответствует действительности, об этом будет необходимо сообщить, подтвердив это документами.

Сергей Владимирович обратил внимание, что печать квитанций будет оплачиваться бюджетом томской области в том случае, если дом выбрал общий счет накоплений, если же счет специальный – квитанции печатает само ТСЖ и само их распространяет.

Кроме того, в ближайшее время станет известно, через какие банки можно будет производить оплату. Область выберет банк, который предлагает наименьший процент при совершении платежа и в этом банке оплата процентов будет происходить за бюджетные средства. То есть вы будуте платить только по счету и ничего лишнего. Но, для удобства, кроме этого банка будут определены и другие, но в них проценты граждане уже будут оплачивать самостоятельно.

11014_2

-Надо заметить, что мы приветствуем, когда жители выбирают не просто общий счет накопления, а создают собственные счета, – говорит генеральный директор регионального фонда капитального ремонта, – это показывает то, что люди действительно занимаются своим домом, что им небезразлично, как пройдет ремонт их имущества.

Напомним, что в список работ по капитальному ремонту входит: ремонт подвала, фундамента, фасада, крыши, инженерных коммуникаций и лифтового хозяйства.

Вторым актуальным вопросом, затронутым на заседании, стал вопрос ОДН. Как рассказала Светлана Вагина, исполнительный директор ЗАО «Томский расчетный центр», сейчас проводится большая работа по точному подсчету жильцов на каждую квартиру.

-Многие говорили, что это невозможно, но, благодаря тому, что соседи сообщают нам, сколько фактически проживает жителей в той или иной квартире, благодаря тому, что мы обходим многие проблемные дома лично, мы выясняем, на сколько человек действительно необходимо начислять ОДН в конкретных домах.
Как правило, ОДН может равняться единице, но сейчас зафиксированы дома, где ОДН равняется 3,8. Как показали исследования, такая большая цифра это следствие того, что либо в доме горздо больше фактических проживающих, чем зафиксировано, либо жители неверно передали показание приборов учета.

Важно понимать, что при добросовестности проживающих проблем с ОДН быть не должно, поэтому в интересах каждого жителя следить как за собой, так и за своими соседями.

В закладки: постоянная ссылка.