ОДН – быть или не быть?

Что такое ОДН? В последняя время эта аббревиатура вызывает бурные недовольства и жаркие споры среди собственников жилья, многие люди даже не понимают, что же такое общедомовые нужды, как они начисляются и почему мы должны за них платить?

На круглом столе, посвященному проблеме введения ОДН, активные собственники жилья разобрались, что же такое ОДН, обсудили все плюсы и минусы введения общедомовых нужд и рассмотрели альтернативы.

Модераторами мероприятия стали: Евгений Петров – председатель комитета по работе с некоммерческими организациями администрации Томской области и Игорь Морозов, депутат Думы города Томска. Главным специалистом о вопросам ЖКХ, в части ОДН выступил руководитель лаборатории экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ ТГАСУ, Чингис Цыренжапов. Гости: активные собственники жилья, председатели и члены советов многоквартирных домов.281001

Напомним, что еще в 2011 году было принято постановление Правительства, в котором были утверждены новые правила предоставления коммунальных услуг, сейчас эти правила с большим трудом и торможением реализуются на практике. К тому же, в этом году, было принято еще одно постановление, которое пересмотрело некоторые правила установленные ранее. Сразу после выхода нового постановления мы впервые услышали о появлении ОДН, и, к сожалению, многие люди получили счета на ОДН в разы больше, чем платили ранее. Пошла серьезная волна возмущений, даже Президент России был вынужден обратиться к этой проблеме. Сейчас мы стоим перед серьезной проблемой, вводить ОДН или нет?

Минусы ОДН

Обращаясь к вышеупомянутому постановлению, мы приходим к выводу, что ОДН, в частности по воде, это тот ресурс, который вошел в дом и зафиксировался общедомовым прибором учета, но по каким-то причинам этот ресурс не был в полном объеме распределен на количество потребителей, то есть вода куда-то утерялась. Потерянная вода – это и есть ОДН.

Но причин такой «утери» может быть много: у кого-то не установлены счетчики, кто-то сфальсифицировал показания или просто на просто в квартире живет большее количество людей, чем по документам. Отсюда возникает вопрос, почему все жители дома должны платить за то, что кто-то недобросовестно пользуется ресурсами?

Очевидно, что в каком-то объеме вода на общедомовые нужды все же потребляется, но нельзя достоверно сказать в каком. Как в таком случае мы можем говорить о том, что мы готовы вводить ОДН, механизмы есть, но они по-прежнему не работают.

Плюсы ОДН

С другой стороны, очевидно, что за потребление воды для общедомовых нужд платить необходимо, самый простой пример, когда техничка наводит порядок в подъезде, она тратит воду как раз из ресурсов ОДН. Если мы не будем платить ОДН, мы просто потеряем исполнителя коммунальных услуг. Уже на сегодня в Томске некоторые организации говорят о том, что услуга водоснабжения и водоотведения не приносит прибыли, а зачастую даже является убыточной.

К тому же, если не вводить ОДН, то отдельные жители займут эгоистическую позицию, будут безразлично относиться к коммунальным услугам, думая только о себе и не думая о будущем.281002

Итог

Если рассматривать систему ОДН в целом, то она безусловно необходима, но на сегодняшний день общество действительно не готово прибегать к такой системе оплаты.

Сами жители многоквартирных домов вспомнили о счетчиках, которые стоят в подъездах и в местах общего пользования. Они и показывают, какое количество ресурсов тратится на общедомовые нужды.

Кроме того, активисты упоминали и о технологии одномоментного дистанционного снятия показаний приборов учета. Но сейчас это довольно дорого и непрактично в использовании.

– Главное не опускать руки и бороться с проблемами. – Резюмировал депутат городской Думы Игорь Морозов. – В Томске уже есть случаи, когда ОДН в домах было нулевое, а это говорит об одном, в этих домах управляющие компании работают качественно! Самое главное понимать, что только сами жильцы многоквартирных домов могут что-то исправить, только они в ответе за свой собственный дом!

В этом году активные собственники жилья еще не раз соберутся за круглым столом и обсудят проблемы ЖКХ.

В закладки: постоянная ссылка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*