На площадке Совета Старейшин города Томска прошел круглый стол, посвященный проблемам управления многоквартирными домами.
Как правило, самыми волнительными и сложными вопросами являются вопросы ЖКХ. У старейшин, собравшихся со всего города, возникло много вопросов: почему в этом году так плохо убирался снег? Почему в этом месяце все жители получили другие квитанции? Почему во дворах не устанавливаются детские площадки и лавочки?
С докладом выступил заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Хан. Он признал, что снег, действительно, убирался очень плохо и вопросы жителей совершенно справедливы. Но в остальном сбоев не было: тепло и электричество поступали в дома непрерывно.
В своем выступлении Владимир Хан большое внимание уделил тому, что уже сделано за 2014 год и начало 2015-го: город активно работает с проблемой ОДН, сейчас домам с завышенным ОДН уделяется особое внимание, проводится работа по приведению показателей в норму.
Кроме того, началась трудоемкая работа, связанная с новой программой капитального ремонта.
-Прошла большая работа по формированию фонда, – говорит заместитель мэра по городскому хозяйству, – сейчас ежемесячно происходит сбор данных по каждому дому, все дома подробно описываются и вносятся в базу.
Что касается управляющих компаний, в этом году будет произведено лицензирование всех УК, работающих на томском рынке, будут выделены общие критерии оценки и составлен объективный и понятный рейтинг. Это будет стимулировать УК работать лучше и качественнее.
-Многие задаются вопросом, что лучше, ТСЖ или УК? – рассказывает Владимир Хан. – Но ответить на этот вопрос практически невозможно. К сожалению, многое зависит от личности руководителя, поэтому оценить, какая форма управления является лучше сейчас просто невозможно.
На круглом столе обсуждался вопрос установки детских площадок и хоккейных коробок: как объяснили выступающие, средства для установки есть, но также есть два условия. Во-первых, дворовая территория должна быть в собственности жильцов дома, во-вторых, сами жильцы должны взять на себя уход за площадками, то есть в их ежемесячных платежках появится еще одна статья расходов. Увы, но многие просто отказываются.
-Все эти вопросы очень актуальны, – высказал своё мнение депутат городской Думы Игорь Морозов, – их необходимо обсуждать более детально, с учетом особенностей каждого района. Для этого на Каштаке мы создали Координационный совет собственников жилья микрорайона. Ежемесячно мы обсуждаем наболевшие проблемы, ищем пути решения, приглашаем экспертов и рассказываем о нововведениях в сфере ЖКХ. Рекомендую всем районам применить подобный опыт.
В завершении круглого стола старейшины пришли к выводу, что сейчас среди жильцов не хватает инициативы. Многим все равно, что происходит в их собственном доме – а это корень всех проблем. Поэтому необходимо трудиться и работать, ведь любые усилия дают положительный результат.